:) 실거래가 VS 기준시가 VS 공시지가 조회하기

 

부동산 가격이 요동치는 요즘  예전에는 일일이 발품을 팔아 부동산 가격을 알아보는 시절이 있었다.

그러나 요즘은 정부 사이트나 부동산 사이트 등에서 쉽게 조회가 가능하다.

부동산 매물을 알아보고 있거나, 부동산 업체를 방문하기 전에 알아보고 간다면 많은 도움이 될 것이다.

실거래가 VS 기준시가 VS 공시지가 조회가 가능한 대표적인 사이트들을 알아보자!!

 

실거래가, 기준시가, 공시지가가 용어를 확인하고 알고 싶다면 아래 글을 참고하면 된다.

#부동산 용어1. 실거래가 VS 기준시가 VS 공시지가

 

●  실거래가

 

실제로 거래된 가격, 보통 부동산 게시판에 많이 붙여져 있는 금액들이다.

 

1. 국토교통부

국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 홈페이지를 통해 실거래가 확인이 가능하다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

찾는 매물이 있다면 초록색 박스에 해당하는 매물 종류를 클릭하여 찾는 조건들을 선택해서 검색하여 조회를 하면 된다.

 

2. 부동산 플래닛

부동산의 모든 것을 담다, 부동산플래닛

부동산 플래닛

국토교통부와는 다르게 부동산 회사에서 운영하는 곳이라 좀 더 세세하게 확인이 가능하다.

왼쪽 윗쪽에 있는 박스에서 내가 원하는 조건들을 선택하여  내가 원하는 지역  매물들을 한꺼번에 확인이 가능하다.

 

3. KB부동산

KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, AI예측시세, 자산관리

KB부동산

KB에서 운영하는 부동산 사이트다. 부동산 플래닛처럼 원하는 조건들을 선택하여 매물들을 확인할 수 있다.

빠른 메뉴를 통하여 빠른 부동산 정보와 맞춤 대출 확인도 가능하다.

 

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● 기준시가

 

토지·건물 등 부동산과 골프·회원권 등 특정 점포 이용권을 팔거나 상속 또는 증여할 때 양도소득세나 상속세, 증여세 등

의 기준이 되는 가격을 확인 가능하다.

1. 국세청

국세청 홈택스

 

국세청

 

2. 위택스

지방세정보 > 시가표준액 조회 > 건축물 시가표준액 조회

 

위택스 건축물 기준시가조회

 

위택스 회원권등 기준시가 조회

 

★ 기준시가 산정 적용기준을 확인할 수 있다.

국세청

 

 

● 공시지가

 

국토부에서 조사해 산정한 ㎡당 토지 가격이다.

부동산공시가격 알리미

국토교통부 공시가격