목적에 따른 '대출' 종류 알아보기

 

 

대출이란, 은행이 한 사람의 신용도나

가진 자산 등을 평가해 돈을 빌려주는 것이다.

 

목적에 따라 받을 수 있는 대출이 다른데,

어떤 대출들이 있는지 종류들을 알아보자!

 

 담보대출

 

내가 가진 자산을 담보로 돈을 빌리는 것이다. 

 

부동산 담보 대출

 

자신이 보유한 주택, 오피스텔, 토지, 상가 등 부동산을 담보로 돈을 빌리는 것이다.

법인의 경우에는 회사 사옥이나 공장, 토지를 담보로 대출을 받기도 한다.

 

담보가 확실하므로 이자가 낮고 대출한도가 높다는 장점이 있지만,

서류 처리가 복잡하다.

 

자신이 매입하려는 부동산을 담보로 빌리는 것도 가능하며

이를 영어로는 모기지(Mortgage)라 한다.

 

 

주택청약 담보 대출

 

청약계좌에 그동안 입금한 금액의

최고 90%(은행마다 상이)를 대출받을 수 있는 상품이다.

 

초저금리에 자신의 돈으로 대출받는 상품이라는 장점이 있다.

청약 위치에 따라 불가능한 경우도 있으니 주의해야 한다.

 

예금/적금 담보대출

 

정기예금이나 정기적금을 담보로 대출하는 것이 가능하다. 

 

만기가 얼마 안 남았을 때는 해지 시 손해가 크기 때문에 담보대출이 유리할 수 있다.

일반적으로 해당 예금 금리에 1~2%의 가산 금리를 적용한다.

 

 

 전세대출

 

전세 계약 시 받을 수 있는 대출이다.

 

사회초년생, 신혼부부, 저소득자

 

나라에서 지원하는 전세대출상품을 알아보는 것이 좋다.

 

중소기업취업청년 전월세보증금대출, 버팀목전세자금

등을 이용한다면 이자를 적게 낼 수 있다.

 

★중소기업취업청년 전월세보증금대출

주택도시기금

★버팀목전세자금

주택도시기금

 

위 기준에 해당하지 않는다면

 

은행이 자체적으로 판매하는 전세대출상품이 이용 가능하다.

 

신용점수에 따라 대출을 받을 수 있는 곳과 금리가 달라진다.

소득, 주택 유무 등에 따라 대출금액이 달라진다.

 

 

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 신용대출

 

거래내역, 신용 평가, 직장의 안정성 등을 고려하여 별다른 담보 없이 빌리는 것이다.

하지만, 담보 없이 대출로 대출 한도는 높지 않고, 이자도 센 편이다. 

 

 

신용카드 단기카드대출(현금서비스)

 

신용카드의 중요 혜택이지만, 신용평가에는 나쁜 영향을 준다

 

신용카드 장기카드대출(카드론)

 

신용평가에 나쁜 영향을 주기 때문에, 빨리 갚는 것이 좋다.

 

★ 신용점수가 낮은 경우 정부에서도

신용대출을 운영하고 있으니 아래 글들을 참고하여 이용하면 된다.

 

 

정부가 지원하는 햇살론 뱅크 알아보기

 

 

정부가 지원하는 대출상품 알아보기

 

 

 

 마이너스통장

 

입출금 통장처럼 언제든지 꺼내서 사용가능하고,

언제든지 입금하여 갚을 수 있도록 만든 형태의 대출 통장이다.

 

사용한 금액만큼 이자가 발생하므로,

급히 썼다가 바로 갚으면 이자 부담이 줄어든다는 장점이 있다.

 

대출 잔고가 0원이라도 계좌를 해지하기 전까지는

은행과 대출관계가 유지되어 있기 때문에

 

다른 금융기관이나 신용평가 기관에서는

계약한도만큼의 대출을 받은 것으로 간주한다.

 

 

 비상금대출

 

마이너스 통장과 비슷하지만 대출 액수가 300만 원대로 제한되어 있다.

카카오뱅크 같은 인터넷 은행에서 이용 가능하다.

 

 

 자동차대출

 

자동차 구입시 돈이 부족하다면 신용대출을 받을 수 있지만,

은행이나 캐피탈에서 자동차대출(오토론)을 따로 운영한다.

 

캐피탈 오토론은 절차는 간편하지만 금리가 상대적으로 높다.