'무주택 청년 특례전세자금보증' 지원대상 및 혜택 알아보기

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무주택 청년 특례전세자금보증이란?

한국주택금융공사에서는 청년의 주거비 부담을 경감하기 위해서 일반전세자금보증에 비해
인정소득·보증한도 등을 우대하는 특례 상품을 내놓았다.

 

​특히 최근에는 보증한도가 1억 원에 불과하여
어려움을 겪는 청년들을 위해 한도를 2억 원으로 상향했다.

​'무주택 청년 특례전세자금보증'에 대해 알아보자!

 

지원대상

 

▶신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택* 세대주(예비 세대주** 포함)

*신청인 및 배우자(결혼예정자 포함) 기준
**대출 실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족하는 자

▶ 임차보증금 7억 원(지방 5억 원) 이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자

​▶ 신청인의 연 소득이 7천만 원 이하(부부일 경우 합산 연 소득)

 

지원 제외 대상

1. 보증신청일 현재 공사의 구상권 또는 유동화미수채권 등이 회수되지 아니한 주채무자와 그 배우자 및 채무관계자.
다만, 법적 변제의무 종결자 및 물적담보제공자는 제외.

2. 공사에서 정한 보증사고 사유에 해당되어 사고처리(사고처리 유보 포함, 이하 같다)된 자와 그 배우자 및 채무관계자

3.  공사 개인신용평가시스템에 의한 보증거절등급자

4.  신용관리정보를 보유하고 있는 자

5.  구상채권회수보증의 피보증인 및 연대보증인

6.  채권자가 될 금융기관의 대출금을 연체 중인 자

7.  부실자료제출 확정자로서 보증제한기간이 경과하지 아니한 자

8.  그 밖에 보증제한 대상자로 사장이 정한 경우에 해당하는 자

 

※ 기존의 전세자금용도 대출을 대환 하는 경우

· 기본요건 : 청년전세자금보증 대상자와 동일

 

· 추가요건 : 대환대상 대출을 연체 없이 정상이용 중이며, 잔여 임대차 기간이 6개월 이상 남은 자

 

· 대환대상 대출 요건 : 금융기관*에서 받은 임차보증금 용도의 대출로서 보증신청일을 기준으로

과거 6개월 이전에 실행되었어야 함

*은행, 신협, 보험사, 저축은행, 카드사, 새마을금고, 지역농협(수협, 축협) 등

 

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지원내용

 

▶ 보증한도 : 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억 원
- 특례전세자금보증금액이 1억 원을 초과하는 경우에는 상환능력별(소득·부채 등을 감안) 보증한도 적용

※ 무주택 청년 특례전세자금보증 이용 예시
임차인 C 씨(만 31세, 연소득 4천만 원, 미혼)는 직장 인근의 임차보증금 1억 8천만 원인 전셋집에 입주하기 위해
전세자금대출을 알아보고 있으나, ‘무주택 청년 특례전세자금보증’의 보증한도가 1억 원에 불과해 어려움을 겪고 있다.

→ 제도 개선 이후
C 씨는 ‘무주택 청년 특례전세자금보증’ 한도 상향에 따라 연소득의 4배(소득구간별 인정소득 상이)인
1억 6천만 원까지 전세대출을 이용할 수 있게 되었다.

​문의는
한국주택금융공사 콜센터  ☎ 1688-8114

한국주택금융공사  홈페이지에서 가능하다.

클릭시 이동

신청방법

 

무주택 청년 특례전세자금보증은
취급은행  영업점 또는 한국주택금융공사에서 
상시로 신청 가능하다.

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<취급은행>